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Síndico Profissional: experiência e imparcialidade.

Síndico Profissional: experiência e imparcialidade.

É preciso que cada condomínio avalie suas necessidades e a disponibilidade dos condôminos antes de escolher profissionalizar seu representante. A saber, o síndico profissional tem mais experiência administrativa e maior imparcialidade para mediar conflitos.

Estagiária se passa por advogada e condomínio perde R$ 5 mil.

Estagiária se passa por advogada e condomínio perde R$ 5 mil.

Síndica do condomínio foi alertada anonimamente sobre o caso e resolveu averiguar as informações da atuante.

Cursos AABIC sobre segurança e tributação em condomínio.

Cursos AABIC sobre segurança e tributação em condomínio.

AABIC oferece cursos de segurança e tributação em condomínios. Inscrições para aulas estão abertas no portal da Academia AABIC e há certificado de conclusão ao final de cada formação.

Atraso na entrega de correspondência.

Atraso na entrega de correspondência.

Demora de porteiro para entregar citação a empresário não torna inválida a comunicação processual. Com a demora, a empresa faltou à audiência e foi condenada à revelia.

Síndico investe R$ 1 milhão de condomínio em Bitcoin.

Síndico investe R$ 1 milhão de condomínio em Bitcoin.

Um síndico de um prédio de luxo em Londrina, interior do Estado do Paraná, investiu cerca de R$ 1 milhão em uma pirâmide de Bitcoin. O dinheiro investido pertencia ao fundo de reserva do condomínio, o que chamou atenção da polícia civil.

Em Londrina, justiça manda soltar ex-síndico suspeito de desviar R$ 700 mil.

Em Londrina, justiça manda soltar ex-síndico suspeito de desviar R$ 700 mil.

Conforme decisão, soltura se deve à ausência de risco de novos crimes, além de considerar que prisão 'desproporcional'. Crimes aconteceram entre 2016 e 2017, segundo investigação.

Sistema de CFTV para controlar o estacionamento do condomínio.

Sistema de CFTV para controlar o estacionamento do condomínio.

O profissional da segurança eletrônica precisa ter uma boa capacidade e estar sempre atento ao que está acontecendo dentro do condomínio, principalmente nos ambientes como o estacionamento. As exigências desse mercado são muitas, pois a clientela vai desde o setor público ao empresarial e residencial.

Como utilizar o Livro de Ocorrência na gestão do condomínio?

Como utilizar o Livro de Ocorrência na gestão do condomínio?

A falta de comunicação gera inúmeros conflitos, por isso, garantir um diálogo apropriado é o primeiro passo para uma gestão eficiente.

Moradora deve ser indenizada por falta de acessibilidade em condomínio.

Moradora deve ser indenizada por falta de acessibilidade em condomínio.

A residente do local passa por dificuldades para se locomover. E por falta dessa acessibilidade para sua condição física, denuncia condomínio.

Obrigações fiscais do condomínio.

Obrigações fiscais do condomínio.

O condomínio possui algumas obrigações fiscais, que funcionam como uma certa obrigação contábil, e que também abrange as obrigações previdenciárias.

Principais problemas e soluções para condomínios na Pandemia.

Principais problemas e soluções para condomínios na Pandemia.

Devido diversas mudanças ocorridas na rotina dos condomínios nesta pandemia, como o aumento nos custos e a redução das arrecadações (devido a inadimplência), têm levado administradores, síndicos e moradores a buscarem novas soluções para controlar e diminuir os custos com operações, energia elétrica, água, pessoal, etc.

Acessibilidade no condomínio: como garantir o direito de locomoção.

Acessibilidade no condomínio: como garantir o direito de locomoção.

Criar a possibilidade de acesso a todos não é só uma questão legal, mas de cidadania.

 Proprietários não receberam chaves dos imóveis do Minha Casa, Minha Vida desde 2019.

Proprietários não receberam chaves dos imóveis do Minha Casa, Minha Vida desde 2019.

Moradores de São Gonçalo, na Região Metropolitana do Rio, compraram apartamentos pelo programa Minha Casa, Minha Vida e deveriam ter recebido as chaves dos imóveis em 2019, mas até agora continuam sem casa.

Imóveis ociosos notificados no Centro de SP pagam IPTU progressivo.

Imóveis ociosos notificados no Centro de SP pagam IPTU progressivo.

27% dos imóveis pagam IPTU progressivo por não cumprirem função social. Levantamento feito pela Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento mostra que 1.746 imóveis ou terrenos sem uso foram notificados de 2014 a 2021. 165 imóveis, ou 10% do total, deixaram de ser ociosos após a notificação.

Serviços condominiais: quais são essenciais e como mantê-los.

Serviços condominiais: quais são essenciais e como mantê-los.

Para conter o avanço do coronavírus, medidas de distanciamento social tiveram que ser adotadas também em áreas condominiais.

Indenização de construtora por danos materiais e morais.

Indenização de construtora por danos materiais e morais.

Ação não deve ocorrer devido à atraso na entrega. Sem culpa, construtora não deve indenizar por atraso em entrega de imóvel.

Chamada extra: o condômino pode se negar a pagar?

Chamada extra: o condômino pode se negar a pagar?

Os síndicos de condomínios se deparam frequentemente com a dificuldade de cobrar a chamada extra (ou taxa extra). Enquanto alguns moradores alegam desconhecimento, outros reclamam que a taxa condominial já está alta. Isso pode ocasionar a negativa de pagamento desse valor extraordinário. Como proceder diante desses casos? Confira!

Problemas ao divulgar o nome dos condôminos inadimplentes.

Problemas ao divulgar o nome dos condôminos inadimplentes.

Atualmente, o número de condomínios que tem sofrido com a inadimplência é bem alto. Por conta disso, muitos síndicos e administradoras de condomínios tem buscado meios que ajudem a reduzir esses índices negativos.

7 Motivos para fazer do Zelador o melhor amigo do Síndico.

7 Motivos para fazer do Zelador o melhor amigo do Síndico.

Síndico e zelador são importantíssimos para o condomínio – e é por isso que sua relação deve ser a melhor posssível. Entenda.

Síndico profissional: experiência e imparcialidade.

Síndico profissional: experiência e imparcialidade.

É preciso que cada condomínio avalie suas necessidades e a disponibilidade dos condôminos antes de escolher profissionalizar seu representante. A saber, o síndico profissional tem mais experiência administrativa e maior imparcialidade para mediar conflitos. 

Pandemia: Como podem ficar os planos financeiros do condomínio.

Pandemia: Como podem ficar os planos financeiros do condomínio.

Não é novidade que a pandemia do novo coronavírus causou grandes impactos em diversos ambientes, e o ambiente doméstico não estaria de fora.

Informativo

4ª Feira do Síndico

Palestras;
Stand de fornecedores;
Espaço para networking;
Sorteio de brindes;
Muitas novidades...

15 e 16 de Outubro de 2021
Stands à venda!!!

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