Cargos e Funções dentro de um Condomínio (Parte 3).

Cargos e Funções dentro de um Condomínio (Parte 3).

Uma parte importante da gestão de funcionários está na organização dos cargos e funções dentro de um condomínio. Para que tudo funcione de maneira correta, é essencial que o síndico e os prestadores de serviço saibam com clareza quais as suas atribuições no ambiente condominial. Pensando nisso, daremos sequência hoje com esta terceira e última parte da nossa triologia de matérias tratando sobre os cargos no condomínio e quais são as suas funções.

 

Porteiro

Dono da portaria, o porteiro é aquele funcionário que já é tradicional nos condomínios. Apesar da semelhança com o cargo de recepcionista, os porteiros geralmente são utilizados em condomínios residenciais.

Entenda quais são as funções do porteiro:


• Notificar a chegada de visitas ou entregas através de interfone;
• Conferir se o visitante está autorizado a subir na unidade;
• Receber a correspondência dos condôminos;
• Realizar o cadastramento dos visitantes e prestadores de serviço que chegarem ao condomínio;
• Ficar alerta sobre possíveis falhas na segurança do condomínio.

 

Supervisor de condomínio

Também conhecido como ‘supervisor predial’, esse cargo no condomínio une algumas questões do auxiliar administrativo, de serviços gerais e do gerente predial. Dessa maneira, o profissional é encarregado de manter a ordem no condomínio e fazer a supervisão do trabalho dos demais colegas funcionários.

Suas funções são:

• Supervisionar equipes de limpeza, portaria, segurança, jardinagem, etc;
• Acompanhar orçamentos e manutenções no condomínio;
• Fazer a contratação de serviços e reparos;
• Registrar faltas e atrasos dos funcionários, fiscalizar o ponto;
• Elaborar relatórios para o síndico;
• Ajudar na elaboração do planejamento e previsão orçamentária;
• Realizar vistorias e resolver problemas estruturais dentro do condomínio;
• Garantir o cumprimento das normas internas.

Vigias

A presença de vigias no condomínio é crucial para garantir a segurança dos moradores e da propriedade. Dessa forma, é natural que os vigias sejam escalados para trabalhar apenas no período da noite. É importante que esses profissionais não fiquem presos à portaria e façam rondas constantes.

 


Pronto! Agora você já conhece as funções dos principais cargos do condomínio. Para conferir quais são os cargos obrigatórios no imóvel que você gerencia, confira as normas presentes na convenção do condomínio e no regimento interno.


No caso de dúvidas, é indispensável a consulta às informações oferecidas pelo sindicato de funcionários de condomínios da sua região. E, claro, sempre obedeça às regras da legislação trabalhista.

 

 

 

 

 

Fonte: https://bit.ly/2UBrNJp