Manutenção preventiva: por que manter?

A manutenção preventiva pode gerar economia e aumentar a durabilidade dos equipamentos instalados uma vez que alguns problemas podem ser diagnosticados antes que ocorra a deterioração total do equipamento.

Um dos pilares da manutenção preventiva é a economia, uma vez que não precisa substituir para reparar e sim, por muitas vezes, limpar ou engraxar. Esse cuidado aumenta muito a durabilidade dos sistemas ou equipamentos.

Outra questão é a identificação de erros em softwares e sistemas que podem aumentar o aquecimento, podendo levar a consequências extremas como superaquecimentos de PC's, monitores e equipamentos do meio.

Pode-se notar que a economia e os custos com mão de obra e reposição saem mais baratos, uma vez que a manutenção não se dará em horários noturnos e finais de semana.

O atendimento de emergência, tende a custar caro pois a emergência amplia o custo. Outra possibilidade é a redução em caso de substituição, pois a reposição sem pressa é mais barata assim o condomínio pode cotar o melhor preço. Quando a substituição é de emergência o tempo de cotação é muito menor, pois já está em cima da hora para a solução!

Muitas vezes a simples limpeza pode resolver erros. Não espere o problema aparecer, solicite que a empresa ou prestador de serviços revise, engraxe ou lubrifique motores, bombas, etc. Isso irá aumentar a vida útil de seus equipamentos, gerando economia e espantando as surpresas desagradáveis.

Em muitos casos a manutenção preventiva irá custar muito menos que a corretiva, pois uma simples engrenagem sem graxa pode levar a deterioração de um motor, obrigando a troca da peça total. Neste caso a manutenção pode chegar a custar até 90% de um equipamento novo. Se você fez a preventiva e lubrificou resolveu um possível problema que teria no futuro.

Um bom exemplo são os coolers dos PC's, estes quando estão cheios de poeira levam a CPU ao aquecimento, obrigando a máquina a desligar diversas vezes para não queimar, podendo ocasionar um sério problema no disco rígido e dano no processador.

É importante sempre estar ciente de que se você faz uma manutenção preventiva a chance de ter problemas é muito menor, pois você sempre antecipará a maioria dos problemas, além de gerar um ótimo retorno em economia!

Ao contratar uma empresa para realizar manutenções, deve se partir da primícia que a mesma tenha familiaridade para prestar o serviço em qual foi contratada para a execução.

Como saber se está empresa está preparada?

Algumas dicas podem ser uteis:

- Cheque se de fato ela conhece o dispositivo instalado;

- Peça referências comerciais;

- Peça certificados que constem que esta presta ou prestou serviços de tal natureza;

- Veja a reputação da empresa na internet e em redes sociais.

Pedir indicações a conhecidos também é uma ótima ideia, mas não devemos deixar de lado as análises, tendo em vista que sempre a responsabilidade é do administrador por fiscalizar e avaliar a prestação de serviços.

Ricardo Lopes

Consultor de Segurança – Diretor Fox Quality.

www.foxquality.com.br