Bem-vindo, hoje é dia

WhatsApp  |  E-mail  |  Login  |  Cadastre-se  |  Gerenciar Telas

Saiba como proceder em casos de inadimplência no condomínio

Saiba como proceder em casos de inadimplência no condomínio

Devido à atual situação financeira que vivemos no país, muitos moradores têm dificuldade em realizar o pagamento das taxas condominiais, ou não têm a devida atenção e preocupação em realizá-las antes do vencimento. No momento em que ocorre tal inadimplência, o condomínio tem desfalque financeiro e o prejuízo sobrecarrega até mesmo os moradores que pagam suas obrigações corretamente.

Salário de síndico: como calcular?

Salário de síndico: como calcular?

Não é por acaso que Jorge Ben, na música W/Brasil, manda chamar o síndico. É ele o responsável por organizar e manter a ordem do condomínio. O cargo exige uma capacidade administrativa, relacionamento interpessoal e, principalmente, comprometimento com as regras estabelecidas pela convenção do condomínio. Em meio a tantas responsabilidades, surge a dúvida: síndico recebe salário?

Vizinho que não paga o condomínio, pode usar a piscina?

Vizinho que não paga o condomínio, pode usar a piscina?

Internauta pergunta se é permitido divulgar nomes dos inadimplentes no mural do prédio ou impedir de usar área de lazer.

5 Dicas para o Síndico controlar o estoque do Condomínio!

5 Dicas para o Síndico controlar o estoque do Condomínio!

Em um condomínio, existem muitas tarefas com as quais o síndico deve se preocupar. Uma delas é a gestão de estoque — que, se for ineficiente, pode ocasionar aumento de custos e perdas a longo prazo. Mas você sabe como controlar o estoque em condomínios?

Quanto o síndico deve ganhar?

Quanto o síndico deve ganhar?

Não é por falta de afazeres, nem mesmo falta por merecimento. Mesmo que síndico não seja profissão, é justo que a atividade seja remunerada, pois despende de tempo, esforço, responsabilidade e dedicação. Porém, a primeira dúvida que um interessado ao cargo tem, inevitavelmente, é:

Saiba como lidar com Inadimplência em Condomínios

Saiba como lidar com Inadimplência em Condomínios

A inadimplência em condomínios acontece quando um morador deixa de pagar as cotas condominiais até o vencimento e se caracteriza desde o primeiro dia de atraso. Contudo, é comum estabelecer um prazo de tolerância antes de iniciar os procedimentos de cobrança.

Planejamento condominial 2020

Planejamento condominial 2020

Planejamento condominial 2020: como fazer?
De gestão orçamentária a relacionamento com pessoas, especialista em direito condominial explica quais são os principais pontos que o síndico deve avaliar para planejar 2020.

5 habilidades que um bom síndico deve dominar

5 habilidades que um bom síndico deve dominar

Ser síndico de condomínio é uma tarefa que exige mais do que comprometimento. A posição pede uma série de habilidades específicas para que a função seja desempenhada com sucesso.

Incorporadora não pode transformar garagens de condomínio em estacionamento.

Incorporadora não pode transformar garagens de condomínio em estacionamento.

Para a 28ª câmara de Direito Privado do TJ/SP, incorporação das vagas violou previsão legal.

Ações por falta de pagamento aumentam 40,5%

Ações por falta de pagamento aumentam 40,5%

Levantamento do Secovi-SP mostra que, em março deste ano, foram ajuizadas 1.155 ações de cobrança, contra as 822 registradas no mês anterior

De acordo com levantamento realizado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, em março foram ajuizadas 1.155 ações por falta de pagamento do condomínio, aumento de 40,5% em relação ao mês anterior, que registrou 822 casos.

No acumulado de janeiro a março deste ano, foram protocoladas 2.665 ações, 24,8% acima do apurado no mesmo período do ano anterior, com 2.136 casos registrados na cidade de São Paulo.

Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, recomenda aos síndicos e administradoras que reforcem as negociações de cobrança e promovam medidas de conscientização dos condôminos quanto à importância desse pagamento, a fim de manter o equilíbrio das contas do condomínio.

"O síndico deve estimular o condômino inadimplente a regularizar sua situação", reitera Gebara, para quem o acordo amigável é o melhor caminho para resolver a questão.

“O acordo é vantajoso para as duas partes - condomínio e condômino. Uma ação de cobrança na Justiça pode levar vários anos para ser resolvida", afirma.

Confira o levantamento completo.

Autor: Assessoria de Comunicação do Secovi-SP

Síndico e políticos: Princípios e valores.

Síndico e políticos: Princípios e valores.

Você pode estar se perguntando o que um sindico e um político tem em comum?

Uma rápida resposta pode até ser dita: nada! Mas, não é bem isso ao analisarmos as responsabilidades e a representação civil e criminal frente a um conjunto de pessoas e cujo propósito visa o bem comum. Portanto, síndicos e políticos são, guardadas as suas devidas proporções, parentes muito próximos.

Síndicos aderem a cessão de crédito para acabar com a inadimplência.

Síndicos aderem a cessão de crédito para acabar com a inadimplência.

No último ano, ações protocoladas por inadimplência nos estados de SP e RJ cresceram 170%.

Auto de vistoria do corpo de bombeiros - AVCB

Auto de vistoria do corpo de bombeiros - AVCB

Documento em dia é uma tranquilidade para o síndico.

As administradoras e o processo de adaptação

As administradoras e o processo de adaptação

Confira o artigo do vice-presidente Hubert Gebara.

Terceirização e seus benefícios

Terceirização e seus benefícios

A terceirização de serviços tem sido um dos ramos de grande destaque na área da economia em geral, através de empresas especializadas e com foco em um seguimento único (como gestão de pessoas) por exemplo tem trazido grandes benefícios a favor do cliente que pode focar em seu interesse principal.

Corte de água

Corte de água

Justiça determina religamento para inadimplente.

Síndicos e moradores se unem para o bem estar de todos do condomínio

Síndicos e moradores se unem para o bem estar de todos do condomínio

Para fazer melhorias em condomínios, os administradores precisam estudar, planejar, e contar com uma equipe eficiente e interessada para realizar as mudanças.

Síndico Profissional Cobra até R$ 7.000 para administrar Condomínios.

Síndico Profissional Cobra até R$ 7.000 para administrar Condomínios.

Pense no síndico de um prédio. A imagem que veio é a de um morador mais velho, geralmente aposentado, que usa seu tempo livre para cuidar do patrimônio dos moradores? Talvez esse seja o estereótipo mais comum, mas, nos últimos anos, ganhou espaço a figura do síndico profissional, que recebe para administrar o condomínio e não mora nele.

O seu condomínio está preparado para o E-Social?

O seu condomínio está preparado para o E-Social?

O novo sistema será obrigatório a partir de julho e traz algumas mudanças para a rotina dos síndicos.

Dicas para seguir na transição do cargo de síndico.

Dicas para seguir na transição do cargo de síndico.

A troca de gestão de um condomínio é fundamental para renovar os projetos, a maneira de condução da administração e, até mesmo, aumentar a governança. Segundo o Código Civil, o tempo máximo de uma gestão deve ser de 2 anos, podendo ser estendida através de uma reeleição.

As administradoras e o processo de adaptação

As administradoras e o processo de adaptação

Confira o artigo do vice-presidente Hubert Gebara

Informativo

4ª Feira do Síndico

Palestras;
Stand de fornecedores;
Espaço para networking;
Sorteio de brindes;
Muitas novidades...

15 e 16 de Maio de 2020
Stands à venda!!!

Classificados

Fale Conosco

Escritório
(19) 3029-2533

WhatsApp
(19) 99190-3970

Seg-Sex • 09:00-18:00
atualalarmes.jpg
gte-dorigon.jpg
foxquality.jpg
lumicon.jpg
hidromedi.jpg
irineu-rossi-junior.jpg
personallis-administradora.jpg
proseg.jpg
securitycom.jpg
quantico-brasil.jpg
lealfitness.jpg
coppiadvogados.jpg
Copyright © 2020 - Soluciona Síndico - Direitos Reservados